Prodejte svůj byt nebo dům
za správnou cenu, s jasným plánem.
Získejte bezplatný odhad tržní hodnoty vaší nemovitosti. Bez závazků, odpověď do 24 hodin.
- Do 24 hodin vám zavolám a doptám se na pár údajů.
- Domluvíme krátkou schůzku u nemovitosti.
- Dostanete realistický odhad ceny a plán prodeje, vše bez závazků.
Prodej nemovitosti v plném servisu
Stejný pokoj. Jiný první dojem.
Takhle může vypadat byt po přípravě, než ho pustím do inzerce. První dojem z fotek rozhoduje o tom, kolik lidí přijde na prohlídku a kolik z nich nabídne plnou cenu.
Návrh proměny obývacího pokoje v panelovém bytě. Home staging je součástí mé provize.
Otázky, které dostávám nejčastěji
Kolik si účtujete?
Provize je 4 % z prodejní ceny, konečná částka, žádné DPH navrch. A je v ní úplně všechno: home staging, profesionální fotografie a video, placená reklama, právní servis i vklad na katastr. Žádné další poplatky.
Co když se nemovitost neprodá?
Neplatíte nic. Veškeré náklady na přípravu a marketing nesu já. Je to moje riziko a zároveň důvod, proč ode mě dostanete realistickou cenu hned na začátku. A při správně nastavené ceně a očekáváních se nemovitost prodá téměř vždy, zvlášť když pro ni pracují všechny marketingové kanály najednou.
Vyžadujete exkluzivní smlouvu?
Ano, pracuji výhradně exkluzivně, standardně na 6 měsíců. Do prodeje investuji vlastní peníze a čas, což dává smysl jen tehdy, když ho vedu celý. Pro vás to znamená jednoho odpovědného člověka místo situace, kdy stejný byt visí v pěti inzerátech s různými cenami.
Působíte i v mém městě?
Primárně působím v Praze, Brně, Jihlavě a jejich okolí. Ceny sleduji denně z tržních dat a realizovaných prodejů, na focení, prohlídkách i předání jsem u nemovitosti vždy osobně.
Potřebuji prodat okamžitě. Co s tím?
Pak může dávat smysl přímý výkup. Výkupní cena bývá zpravidla 75–95 % tržní hodnoty podle stavu nemovitosti, lokality a počtu spoluvlastníků, výměnou za rychlost a jistotu. Spočítám vám obě varianty vedle sebe a rozhodnete se sami.
Jak dlouho prodej trvá?
Příprava a focení zaberou 1–2 týdny, inzerce a prohlídky obvykle 4–8 týdnů, právní proces s katastrem zhruba měsíc. Reálně počítejte se 3–4 měsíci od podpisu smlouvy po peníze na účtu.
Začněte nezávaznou konzultací.
Vyplňte formulář nahoře, nebo rovnou zavolejte. Ozvu se do 24 hodin a domluvíme další postup.