Prodejte svůj byt nebo dům
za správnou cenu, s jasným plánem.
Získejte bezplatný odhad tržní hodnoty vaší nemovitosti. Bez závazků, odpověď do 24 hodin.
Prodej nemovitosti v plném servisu
Stejný pokoj. Jiný první dojem.
Takhle může vypadat byt po přípravě, než ho pustím do inzerce. První dojem z fotek rozhoduje o tom, kolik lidí přijde na prohlídku a kolik z nich nabídne plnou cenu.
Návrh proměny obývacího pokoje v panelovém bytě. Home staging je součástí mé provize.
Otázky, které dostávám nejčastěji
Kolik si účtujete?
Provize je 4 % z prodejní ceny, konečná částka bez DPH navrch. A je v ní úplně všechno: home staging, profesionální fotografie a video, placená reklama, právní servis i vklad na katastr. Žádné další poplatky.
Co když se nemovitost neprodá?
Neplatíte nic. Veškeré náklady na přípravu a marketing nesu já. Je to moje riziko a zároveň důvod, proč ode mě dostanete realistickou cenu hned na začátku. A při správně nastavené ceně a očekáváních se nemovitost prodá vždy, zvlášť když pro ni pracují všechny marketingové kanály najednou.
Vyžadujete exkluzivní smlouvu?
Ano, pracuji výhradně exkluzivně, standardně na 6 měsíců. Do prodeje investuji vlastní peníze a čas, což dává smysl jen tehdy, když ho vedu celý. Pro vás to znamená jednoho odpovědného člověka místo situace, kdy stejný byt visí v pěti inzerátech s různými cenami.
Působíte i v mém městě?
Primárně působím v Praze, Brně a v Jihlavě, i v jejich okolí. Ceny sleduji denně z tržních dat a realizovaných prodejů, na focení, prohlídkách i předání jsem u nemovitosti vždy osobně.
Potřebuji prodat okamžitě. Co s tím?
Pak může dávat smysl přímý výkup. Je zpravidla 10–20 % pod tržní cenou, výměnou za rychlost a jistotu. Spočítám vám obě varianty vedle sebe a rozhodnete se sami.
Jak dlouho prodej trvá?
Příprava a focení zaberou 1–2 týdny, inzerce a prohlídky obvykle 4–8 týdnů, právní proces s katastrem zhruba měsíc. Reálně počítejte se 3–4 měsíci od podpisu smlouvy po peníze na účtu.
Začněte odhadem. Zbytek probereme osobně.
Vyplňte formulář nahoře, nebo rovnou zavolejte. Do 24 hodin víte, na čem jste.